賃貸契約を解除したのに借主が居座り困っています
- 質問番号502
- カテゴリ住まい ＞ 賃貸トラブル
- 2014年03月06日
賃貸借契約の解除に際して、借主に契約解除の通知をしたのですが、借主がそのまま居座って出ていきません。
借主の外出中に鍵を付け替えようと思うのですが、大丈夫でしょうか？
借主の外出中に鍵を付け替えようと思うのですが、大丈夫でしょうか？
ゼロゼロ物件で取り上げられた問題ですが、法的手続きを取らずに借主に無断で勝手に鍵を換えると、住居侵入罪や建造物損壊罪等の刑事責任を問われる可能性があります。
借主に出て行ってもらうためには、手間暇かけても裁判所に明渡し訴訟を提起し、勝訴判決をもらった後に、強制執行をして退去してもらわなければなりません。
借主に出て行ってもらうためには、手間暇かけても裁判所に明渡し訴訟を提起し、勝訴判決をもらった後に、強制執行をして退去してもらわなければなりません。
